Най-скъпите места за закупуване на къща в Обединеното кралство, тъй като средният дом на едно място е £1,1 млн.
Улиците на Лондон наистина са павирани със злато, поне що се отнася до стойността на имотите, според ново проучване на Хопкинс домове. Проучването разкрива, че осем от най-скъпите и следователно най-малко достъпни места в Обединеното кралство за закупуване на жилище се намират в столицата.
Начело в списъка е квартал Кенсингтън и Челси, известен със своите богати жители, включително олигарси , арабски шейхове, лидери в индустрията и милионери футболисти. Тук средната цена на имота е умопомрачителните 1 197 249 британски лири, което е 16,18 пъти повече от типичната заплата.
За разлика от тях, Ангъс на живописния източен бряг на Шотландия е в дъното на британската лига по достъпност. Тук средната цена на имота е по-скромните £164 076, само 2,31 пъти над местната средна заплата.
Други лондонски локации, включващи първите 20 недостъпни горещи точки, включват Уестминстър, Камдън, Хамърсмит и Фулъм, Барнет, Ислингтън, Хароу и Мертън. Извън Лондон, местните графства, особено Съри, известен със своя пояс за пътуване до работното място, също се класират високо в лигата на недостъпни цени.
Начело в групата е районът на общинския съвет Елмбридж в Съри, който включва също Уейбридж и Ешър като Mole Valley, Epsom и Ewell, Tandridge и Waveley, съобщава Express.
Списъкът включва също Котсуолдс, Саут Хемс в Девън, заедно с части от Хартфордшър, Кент, Хемпшир и Съсекс. Натискът върху разходите за живот и свързаните с това по-високи лихвени проценти по ипотечните заеми доведоха до стагнация на пазара на имоти през последните години.
От 2020 г. насам лондонският Уондсуърт отбеляза най-бавния ръст на цените на жилищата с просто увеличение от 0,51 процента, докато Southwark, също в Лондон, отбеляза спад от 0,74 процента. За разлика от тях, Blaenau Gwent и Merthyr Tydfil в Уелс са свидетели на най-високите процентни увеличения, съответно с 11,03 процента и 11,34 процента.
Проучването е проведено от имотните гурута Hopkins Homes, които оценяват достъпността в 325 области в Англия, Шотландия и Уелс. Те са използвали данни за средните цени на жилищата, промените от 2020 г. насам, съотношенията цена на жилище спрямо печалби на двойки и среден общински данък, за да изчислят оценка за достъпност за всяка област, като вземат предвид икономическите условия.
Докладът предполага, че този задълбочен анализ предлага ясна снимка на пазара на жилища в Обединеното кралство.
1. Кенсингтън и Челси, Лондон – Краен резултат: 40.
Кенсингтън и Челси заемат първото място като най-малко достъпен район за закупуване на жилище в Обединеното кралство, като могат да се похвалят със средна цена на жилище от £1 197 249 и цена на жилище съотношение -към печалба от 16,18. Въпреки минималното увеличение на цените от 0,73 процента от 2020 г. насам, високите стойности на имотите и средните приходи от £73 996 допринасят за високия му ранг.
2. Уестминстър, Лондон – Краен резултат: 53.
На второ място е град Уестминстър със средна цена на жилище от £936 715 и съотношение цена/печалба на жилище от 9,95. Цените на жилищата са се повишили с 4,42 процента от 2020 г. насам, като средните доходи за двойки възлизат на £94 172.
Районът остава изключително недостъпен поради значителния ръст на цените.
3. Елмбридж, Съри – Краен резултат: 57,3.
Елмбридж е на трето място със средна цена на жилище от £675 946 и съотношение цена/печалби на къщата от 8,46. Цените на жилищата са се повишили с 4,07 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £79 872.
4. Камдън, Лондон – Краен резултат: 58,3.
Камдън заема четвъртото място със средна цена на жилище от £797 248 и съотношение цена/печалби на къщата от 9,02. Цените на жилищата отбелязаха леко увеличение от 0,7 процента от 2020 г. насам, като средните доходи за двойки възлизат на £88 400.
5. Cotswold, Gloucestershire - Краен резултат: 59,6.
Cotswold е пети със средна цена на жилище от £499 606 и съотношение цена/печалби на къщата от 8,59. Цените на жилищата са скочили със 7,52 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £58 146.
6. Хамърсмит и Фулъм, Лондон – Краен резултат: 60,6.
Хамърсмит и Фулъм са шести със средна цена на жилище от 724 641 британски лири и съотношение цена/печалба на жилище от 8,41. Цените на жилищата са нараснали с 3,72 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £86 206.
7. Epsom and Ewell, Surrey – Краен резултат: 61,9.
Epsom и Ewell са седми със средна цена на жилище от £531 321 и съотношение цена/печалба на къщата от 8,1. Цените на жилищата са се повишили с 4,61 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £65 603.
8. Саут Хемс, Девън - Краен резултат: 61,9.
Саут Хемс е на осмо място със средна цена на жилище от £432 480 и съотношение цена/печалби на къщата от 6,98. Цените на жилищата са се повишили с 8,02 процента от 2020 г., като двойките печелят среден годишен доход от £61 922.
9. Mole Valley, Surrey - Краен резултат: 62,2.
Mole Valley е на девето място със средна цена на жилище от £565 217 и съотношение цена/печалба на къщата от 6,19. Цените на жилищата са се повишили с 5,04 процента от 2020 г. насам, като двойките носят среден годишен доход от £91 291.
10. Тандридж, Съри - Краен резултат: 63,3.
Тандридж заема десетото място със средна цена на жилище от £516 880 и съотношение цена/печалби на къщата от 6,84. Цените на жилищата са се повишили с 4,69 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £75 618.
11. Sevenoaks, Кент - Краен резултат: 63,5.
Sevenoaks е единадесети със средна цена на жилище от £492 056 и съотношение цена/печалба на къщата от 7,84. Цените на жилищата са се увеличили с 4,56 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £62 785.
12. Уейвърли, Съри – Краен резултат: 63,7.
Уейвърли е дванадесети със средна цена на жилище от £511 163 и съотношение цена/печалба на къщата от 6,96. Цените на жилищата са се повишили с 4,37 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £73 445.
13. Барнет, Лондон – Краен резултат: 63,7.
Барнет е на тринадесето място със средна цена на жилище от 579 029 британски лири и съотношение цена/печалби на къщата от 7,46. Цените на жилищата отбелязаха ръст от 3,76 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £77 574.
Сейнт Олбанс в Хертфордшър се нарежда на четиринадесето място със средна цена на жилище от £553 806 и цена на жилище- съотношение към печалби от 7,43. Цените на жилищата са се увеличили с 3,14 процента от 2020 г. насам, като двойките носят у дома среден годишен доход от £74 568.
Ислингтън в Лондон заема петнадесетото място със средна цена на къщата от £659 560 и цена на къщата до -коефициент на печалба от 7,07. Цените на жилищата отбелязват скромно увеличение от 1,64 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £93 330.
Уинчестър в Хемпшир е шестнадесети в списъка със средна цена на жилище от £504 924 и къща съотношение цена-печалба от 7,11. Цените на жилищата са се повишили с 4,55 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £70 990.
Three Rivers в Хартфордшър се нарежда на седемнадесето място със средна цена на къщата от £557 757 и съотношение цена/печалба на къщата съотношение 6,22. Цените на жилищата са се увеличили с 3,61 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £89 700.
Harrow е на осемнадесето място, като може да се похвали със средна цена на жилище от £502 774 и цена на къщата до- коефициент на печалба от 7,32. Цените на жилищата бележат ръст от 3,86 процента от 2020 г. насам, като двойките получават среден годишен доход от £68 640.
Мертън в Лондон заема деветнадесетото място със средна цена на жилище от £566 968 и къща съотношение цена-печалба от 7,35. Цените на жилищата са се повишили с 2,93 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от 77 126 британски лири.
Топ 20 завършва Rother в Източен Съсекс със средна цена на жилище от £366 846 и къща съотношение цена-печалба от 6,11. Цените на жилищата са скочили със 7,59 процента от 2020 г. насам, като двойките печелят среден годишен доход от £60 070.
